重磅｜应急管理部第 23 号令修订发布！新版消防技术服务规定，2027 年 1 月起实施

应急管理部令（第 23 号）《社会消防技术服务管理规定》已修订通过，2026 年 9 月 21 日官网正式对外公布，自 2027 年 1 月 1 日起施行

什么是社会消防技术服务？

社会消防技术服务，主要包含两大类业务：

 ✅ 消防设施维护保养检测 

✅ 消防安全评估

从事以上业务的机构、注册消防工程师、消防设施操作员，全部受本规定约束，也是建筑工程、物业、消防检测企业重点关注的行业法规。

新规核心要点（精简重点）

1. 明确机构从业硬性门槛

◦ 企业必须具备法人资格，办公场地、专业设备达标

◦ 人员配置要求：注册消防工程师、消防设施操作员数量有明确最低配置，区分「单独做维保检测」「单独做评估」「两项业务同时经营」三类标准

举例：同时开展维保检测 + 消防安全评估，注册消防工程师不少于 4 人，其中一级注册消防工程师不少于 2 人，办公场所不少于 200㎡

2. 明令禁止违规行为

机构严禁转包、分包消防技术服务项目；严禁出具虚假、失实检测评估文件；严禁无从业资质承接项目；不得泄露委托单位商业秘密。

3. 强化执业人员责任

注册消防工程师、消防设施操作员对出具的报告承担相应法律责任，挂证、虚假签字将被追责。

4. 监管与处罚升级

应急管理部门、消防救援机构会常态化开展抽查、动态核查，对虚假报告、无证执业、转包项目加大处罚力度。

对行业的影响

• 消防技术服务机构：提前对照新规，补齐人员、场地、设备，2027 年 1 月前完成合规整改

• 注册消防工程师：证书执业、在岗履职监管更严，挂证风险持续加大

• 建设单位、物业公司：选择消防检测、评估服务商时，要核验机构从业条件，规避虚假报告带来的工程消防隐患

新版《社会消防技术服务管理规定》进一步规范消防技术服务市场，压实机构与从业人员主体责任，净化消防技术服务行业。后续我们持续跟进江苏地区配套落地细则，建筑消防行业同行记得持续关注。