建筑资质必看｜建市〔2015〕20 号落地执行，60 + 人员无法用于部批资质动态核查

依据住建部建市〔2015〕20 号文件，即日起，部批资质在四库一平台开展动态核查时，60 周岁（含）以上企业主要人员不再作为有效人员参与资质考核，建筑企业务必提前做好人员规划！

一、政策核心要点

根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见〉的通知》（建市〔2015〕20 号）第三十八条明确规定：

企业主要人员应满足 60 周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险的要求。

企业主要人员一共包含 4 大类：注册执业人员、技术职称人员（含技术负责人）、现场管理人员、技术工人。  本次四库一平台动态核查执行该条款：60 周岁及以上人员，不能用于部批资质动态核查人员指标。

本次执行变化解读

二、重点区分：60 周岁 ≠ 退休年龄

很多企业容易混淆两个概念：年龄限制只卡60 周岁，和退休年龄不是一回事。  女性 50/55 岁退休人员，只要年龄还在 60 周岁以内，证书现阶段仍然可以正常使用； 一旦后续政策增加注册人员社保核验要求，这类已退休人员会因为无法缴纳社保，证书将不能用于资质。

三、资质企业风险提示

1. 拥有部批资质的建筑企业，尽快梳理本单位注册建造师、技术负责人、职称人员、现场管理人员、技术工人的年龄台账，排查已满 / 即将满 60 周岁人员，提前储备替补人才，避免动态核查不达标引发资质异常。

2. 人员重复注册提醒：企业主要人员同时在两家及以上企业注册、受聘的，无论年龄大小，都不能算作资质有效人员。

3. 一人多证规则：同一人持有多个证书，只能按1 人计入人员数量；仅同时拥有注册证书 + 技术职称证书的，可同时作为注册人员和职称人员两项考核。



温馨提示：本文为政策解读，不构成业务指导，一切以住建部及江苏省住建厅官方正式文件为准。